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居民物資堆放過道被物業當成垃圾清理

发布时间:2019-11-09 07:05:28 编辑:笔名

核心提示:居民将价值5000元的一批物资堆放在顶楼的过道,没隔几天,被小区物业公司当做垃圾清理掉找到物業公司討說法,可一連好幾天過去了,還是沒有著落

家住城北社区帝景华庭小区的黎阿姨遇到件麻烦事:儿子将价值5000元的一批物资堆放在顶楼的过道,没隔几天,被小区物业公司当做垃圾清理掉黎阿姨找到物业公司讨说法,可一连好几天过去了,还是没有着落

据黎阿姨讲述,事情的经过大致是这样的:

2月8日,黎阿姨的儿子将布置舞台用的 100张棉被和一块大幕布搬回家暂存,考虑到放在家里太挤,就将它们堆放在了楼顶过道

2月11日,正在打扫楼道卫生的保洁员向黎阿姨问起楼顶过道的堆物,黎阿姨说,过几天就找人搬走

2月13日,黎阿姨发现堆放在过道的东西不见了,询问保安,得知是被物业公司的工作人员搬走的

2月14日,小区物业的赵经理告诉黎阿姨,工作人员已经将那些东西当做废弃的垃圾处理掉,对于给黎阿姨造成的损失,物业公司正在商讨一个解决办法一连好几天过去了,黎阿姨还是没有得到明确的答复

天台是封闭的,楼顶过道根本用不上,东西堆在那里并不会影响楼里的其他住户再说,就算物业公司不让在公共楼道堆放东西,也应该提醒我们将它搬走,而不能擅自当成垃圾清理掉黎阿姨说,棉被和幕布都用绳子整整齐齐捆好,怎么看也不会像废弃的垃圾

那些东西都是易燃品,堆放在公共楼道会有很大的安全隐患,出于职责,我们必须将它及时处理小区物业的赵经理说赵经理的担忧不无道理,黎阿姨所住的 2号楼两个月前发生了一起火灾,起因就是一位住户堆放在楼道的杂物不慎被引燃, 4楼一位住户逃生时跳楼还摔伤了

为什么将堆放物当成废弃的垃圾处理掉赵经理解释说,可能是保洁员在与黎阿姨在沟通中产生了一些误会

价值不菲的东西已经丢失了,但这个该由谁来担丛中建律师事务所的梁维民说,双方都有首先,黎阿姨自己没有经过同意就将物品堆放在顶楼的过道,根据第五十一条《物业管理条例》业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意,其对于物品的丢失有相应的过错

而物业公司对于布置舞台用的100张棉被和一块大幕布这种明显不是丢弃的物品,没有进行寻找主人的努力就处理掉,根据《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动也没有完全尽到其物业管理职责,同样对于物品的丢失有相应的过错,建议双方协商处理

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